近日,接到读者反映，位于河南濮阳市中原北路，由北京恒中基业国际投资有限公司投资,濮阳市广成置业有限公司开发、建设的美景嘉园，销售广告铺天盖地，楼房销售很红火.但是他们却无商品预售许可证，就连建筑许可证也尚未办理出来。
 
    目前，记者赶赴该市进行了调查。 记者走进濮阳市广成置业有限公司开发的美景嘉园小区院内看到，诺大一块荒地上只有两栋楼房开始动工，地基处仅挖了两个大坑。
 
    记者以购房者的身份来到了美景嘉园销售楼房大厅，只见多名售楼小姐正在向顾客介绍楼盘情况，西侧墙上挂有一期房屋销售控制图，上面大部份房屋已标上了红、黄五角星，表明房屋已出售或预定了。一位姓林的售楼小姐向记者说，由于该公司开发的楼盘价格低廉，销售已达70%。记者要求看该公司有关证件，林小姐只拿出了《土地出让合同》和《建设用地规划许可证》。
 
 

 
    一位自称是该公司委托的普通工作人员对记者说:我们公司买地皮就耗资几千万,现在流动资金较为困难,而银行对地皮上没有建筑物的一概不于抵押贷款，我们公司只有通过早期预售才能周转。他说，有关证件正在办理中，如果按章办事，等办理了《施工许可证》再施工，等办理了《预售许可证》再销售.那么,本公司对客户的年底交房承诺就要落空了。他特别强调，濮阳市是小城市，房地产业起步晚，等相关证件办理齐全后再开始施工、销售的房产开发商，在濮阳市可以说没有一家。
 
    近几年来，房地产投诉一直名列前茅居高不下；近期央视《本周》报道占国家GDP总值近8%房地产业，向国家上交的税收占国家税收总值的1%，可见偷漏税现象严重。 《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第十三条规定：开发企业未按本办法办理预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。
 
 
    显而易见，在此过程中，国家税收收到了巨大损失。商家说没有办理全部手续是为了及时兑现对消费者的承诺，但这种不负责任的做法无疑会给广大消费者以后的生活留下了极大隐患，我们不禁要问，美景嘉园到底“美”了谁呢？对河南濮阳市广成置业有限公司公然蔑视国家的法律法规,侵害消费者合法权益的事实，《人民监督网》将继续关注！